Kodulaenud on omamoodi ajutine hüpoteeklaen, mida kõik võimalikud elanikud saavad laenata oma endise kinnisvara väärtuses. Need on mõeldud vaid mõneks tööks, sealhulgas abistamiseks ja kodu remondiks.

Pereelamu, mis on puhkuste väärt, on sageli lihtne investeerida neile, kellel on https://laenee.com/raha24/ kindel krediidireiting, et leida piisav hinnang oma kodule. Siiski on nendega seotud riskid, mida peaksite enne ära minekut mõistma.

Koorma omavastutusele

Pereelamute hindamine erakorraliste investeeringute korral on kindlasti kuum põhjus kinnisvaraarenduste ostmiseks, et leida tõsiseid hooldustöid, mida keegi endale lubada ei saa. Lisaks pakuvad nad madalamaid hindu võrreldes muud tüüpi eraisikutega, mis aitab vähendada teie abikulusid.

Enne kui otsustate koduarenduste ja muude strateegiate üle otsustada, kaaluge hoolikalt tegelikke ja alustage pettusi. Soovite kindlasti hoida suurepärase laenu vahendeid vähem kui suurepärased muud ostud oma praeguste puudujääkide katteks. Lisaks veenduge, et kasutate laenu ettevõtmisena, mis lisab teie kodule särtsu.

Teine muutuja on ülemäärane maksuvähendus. Viimaste maksuseaduste kohaselt võite kinni pidada osa kinnisvara väärtuse hindamisest saadud intressist, kui teie kapitali kasutasite piiratud kinnisvara kogumiseks, ehitamiseks või ehitamiseks. Kuid TCJA kohaselt võite seda lihtsalt vähendada, et anda isikule kinnisvara omakapitali krediidiga ettekujutus, mida saab kasutada "kinnisvaraga seotud" kohustustena.

„Tokenite” elukoha väärtus on konsolideerimise võimalus, eriti kui teie investeering on oluliselt mõjutanud tulu. Kuid peate arvestama, et kui te ei soovi oma tulumaksus igal aastal kinni pidada hüpoteeklaenu tulu, mille olete valinud TCJA alusel, peate selle kinni pidama. See tähendab, et on ka tõhusam detailselt deduktiivselt arutleda, näiteks kinnisvaralaenude poolt kaetava vajaduse alusel, kui teha vastavat hinnaalandust.

Madalamad tasud

Teie kodulaenu summa, mida tuntakse ka teise hüpoteegina, on osa suurepärasest kodulaenuprogrammist, mille eest olete maksnud kindla aastase intressimäära (APR) saamiseks ja maksetähtajaks tasumiseks. See on tark teguviis võlakonsolideerimiseks või lihtsalt kodu kasvukapitaliprobleemide lahendamiseks.

Kuna pereelamute väärtuse „žetoonid” on krediitkaardi intressimääradega võrreldes odavamad, olge seda tüüpi krediidiga ettevaatlik. On lihtne liiga palju laenata ja hakata otsima intressipuudust uuelt sundmüügis olevalt isikult, kes soovib riski kõrgete hindadega suurendada. Enne kauglaenu võtmist on soovitatav leida maakler, et see teie olukorrale kõige paremini sobiks.

Kui saate rikastamise kohaväärtuse, peab laenuandja teie elukoha valima, et määrata teie omakapitali periood. Pangad suudavad sageli laenata kuni 85% elukoha olulisusest. Oma kodu ettemaksu vähendamise valimisel peate võrdlema makseid teiste laenutüüpide maksetega. Alustage tulevaste tasemete tõusu riskiga – nagu nad on juba teinud – ja alustage hinnasilti, kui teie edasiminek on täielikult amortiseerunud. Kõik olulised meetmed hõlmavad majanduslike hüvede ühendamist.

Kohandatavad arved

„Tokenite” majaväärtus ja isikliku majandusega seotud algusliin annavad oskuse oma kodu arvutikoodi kasutada suurte teenuste jaoks, mis aitavad teil täita olulisi ootusi. Olenemata sellest, kas teid huvitavad ka koduremondiprogrammid, kaasaegne elustiil ja kasumiosakond pakuvad võimsat võimalust uusimate karjäärivõimaluste parandamiseks, on järgmised laenuvõimalused kindlasti kasulikud ootamatute kulude katmiseks, ilma et peaksite intresse või kuldsete aastate raha kulutama.

Aktiivse eluea ja erinevate hindade saavutamiseks on kinnisvara väärtus parim ühinemisvõimalus, mis integreerib mitu laenukohustust teie hallatavasse intressimäära. See aitab sularahas, reguleerib haldustasusid ja vähendab halduskulusid.

Tagasimaksmise osas pakuvad tuhanded laenuandjad teie oskustele vastavaid muudetavaid valikuid, näiteks fikseeritud teenustasud teisaldatavate tagasimakseaegade leidmiseks. Nende hulka kuuluvad pankade eluasemekulud, et saaksite osa oma laenust teatud aja jooksul uude koju kolida. See võimaldab teil planeerida ja alustada tulevasi liikumislahendusi.

Mugavus

Eluasemekrediitide maht on üldiselt valik suuremate soovide korral, mis hõlmavad ümberõppeprotsessi, ülikooliharidust ja ka kombinatsiooni, kuna need on moodustatud sellisest kogusummast. Kuigi neid võib pidada ka miinuseks, kuna need on tavaliselt korraldatud 5–10-aastase ootuspärase perioodi jooksul pärast uue kuluküsimuse esitamist selle kohta, mida tuleb küsida seoses tõelise sooviga. Tuhanded laenuandjad nõuavad teie edasimakse karistuse lõplikus analüüsis suuremat summat, mis võib teid tasumata võlgnevuse tõttu peatada.

Laenuvõtjad peaksid olema teadlikud, et nad ei laena üle ega muutu liiga sõltuvaks kinnisvara hindamisest või laenudest kui viisist raha teenimiseks. Sarnaselt finantslaenudega muutub selline eelarve ohtlikuks, kui te ei suuda sellega seotud makseid teha.

Kinnisvara väärtuse paranemise eeliste hulka kuuluvad pikaajalised mõistlikud kulud, madalamad hinnad ja potentsiaalne ülemäärane maksuvähendus. Kuid kinnisvara puhul on oluline raha ja peate olema valmis oma majast loobuma, kui te ei suuda oma võlga tagasi maksta. Seega sobib seda tüüpi raha ainult usaldusväärsetele inimestele, kes elavad mis tahes majanduslikus olukorras ja on kindlad, et suudavad oma võlgu aeglaselt tagasi maksta. Nende hulgas on ka ruudukujuline krediidiskoor, mis ei ole teie peamise hüpoteeklaenu pidur.